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48戶精裝房業主投訴燃氣表距廚房10米遠

更新時間：2015/3/19 來源：新疆燃氣設備網 [收藏此信息]

　　武漢一棟商住樓里有96套精裝修住宅，其中48套房內可以正常使用管道天然氣，另48套房內只能用燃氣熱水器，不能用天然氣做飯。原來，有一半房屋的廚房沒有窗戶、不通風，不符合安裝燃氣管道的條件。
　　3月16日，開發商相關負責人表示，因規劃設計的原因，部分住宅本不能接入天然氣市政管網，因業主多次反映，才在室外加裝了燃氣表和燃氣熱水器，并通過客廳、臥室的天花板吊頂安裝了冷熱水管到衛生間。
　　【業主】
　　燃氣表掛在客廳外墻
　　廚房無氣可用
　　3月14日上午，記者來到澳門路85號公館。這是一棟長方體商住樓，大樓5至16層為住宅，共96套房屋。
　　某層7號房的孟先生告訴記者，每層的8套房中，分布在四個角落的1、4、5、8號房在交付時就能正常使用天然氣，但夾在中間的2、3、6、7號共48套房，卻沒把燃氣管道連接入戶。
　　在某層5號房姚先生家記者看到，他家廚房里有個窗戶，燃氣表正好裝在窗戶邊。
　　在7號房，記者看到，由于沒有窗戶，廚房里不通風也不透光，打開燈可以看到廚房里的柜子和抽油煙機都裝好了，但沒有燃氣表。
　　另一層6號房的黃女士稱，由于不能正常使用天然氣，她至今在外租房，“我只住過兩天，做飯時用電磁爐炒菜，很不方便”。
　　感到被欺騙的一些業主，紛紛要求開發商武漢中鴻業商貿實業有限公司“引氣入廚”。今年1月，這48套房終于有了燃氣表和燃氣熱水器，但它們被安裝在客廳室外空調機架的位置，距廚房近十米遠。由于燃氣管道不能到達廚房，業主們依然不能使用天然氣做飯。
　　【開發商】
　　交房沒提燃氣表
　　廚房通氣不現實
　　3月16日上午，武漢中鴻業商貿實業有限公司澳門路85號公館項目經理袁先生稱，這棟樓在1996年就完成了主體框架，后因為債務糾紛等原因擱置多年。2012年底，他們拿到房屋所有權后，發現這棟樓本身不具備安裝天然氣的條件，于是他們對房屋進行翻新、精裝修，對外出售。
　　最初，這棟樓里只有一半房屋能安裝天然氣到戶，就是每層四角的4套房屋。袁先生說，在前期對外銷售時，對中間的4種戶型，“沒有說能通天然氣”。業主驗房后提出通氣的要求，公司經過半年多努力，請武漢市天然氣有限公司在室外加裝了燃氣表和燃氣熱水器，“每戶多花了6000元”。業主可以使用熱水洗浴、洗菜等，但不能在廚房使用天然氣。
　　針對袁先生的說法，有業主提供了“澳門路85號11月9日盛大開盤”一文予以反駁。記者查到，該文刊登在某報2013年11月7日第12版，文內有“生活必需的水、電、氣毋庸置疑也已提前預裝，為業主省卻了不少麻煩”。
　　據了解，在所有業主的購房合同的“交房標準”中，關于用氣的條款均為“水電氣接市政管網”的語句。但袁先生指出，該條款后半句講了水表和電表，沒有提到燃氣表，所以應該以交房時實際情況為準。
　　【燃管辦】
　　表到灶具不能超2米
　　引氣穿堂隱患大
　　3月16日上午，在武漢市燃氣熱力管理辦公室工程管理科，負責人章繼東表示，按照《城鎮燃氣設計規范》要求，燃氣表應安裝在室內通風良好和便于查表、檢修的地方，燃氣管道應安裝在獨立、通風和采光的廚房內，燃氣管道不能穿越臥室及起居室。
　　他還告訴記者，按照相關要求，從燃氣表到灶具之間的金屬軟管最長一般不超過2米，若需延長，須經過專家論證，由專業人員安裝，擅自改裝燃氣管道，引氣穿堂過室絕對不行。
　　武漢市燃氣熱力管理辦公室法制宣傳科負責人陳玲則稱，武漢市天然氣有限公司會定期到用氣業主家里檢查，如果發現燃氣管道穿堂入室，將停氣。她還提醒用氣業主，如果私自接燃氣管道，萬一出現事故，不僅自家人身財產安全得不到保障，左鄰右舍也不安全。
　對此，業主該怎么辦？北京中倫文德(武漢)律師事務所高杰律師表示，業主可通過訴訟的方式，要求開發商履行合同條款，保證業主正常使用天然氣，或對業主作出相應賠償。

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